Vul een financieel begrip in en lees praktische, begrijpelijke en objectieve informatie.
Check de OZB in 2017 voor uw gemeente: http://bit.ly/dfs304-check-OZB-in-uw-gemeente
Geplaatst op 30 nov 2016 , bijgewerkt 02 dec 2016, 11:00
Huiseigenaren betalen komend jaar gemiddeld 1,3 % meer aan onroerendezaakbelasting (OZB). Gemeenten blijven hiermee voor het eerst in vijf jaar gemiddeld onder het maximum van 1,97 %.
Dat blijkt uit de jaarlijkse steekproef van Vereniging Eigen Huis onder 109 van de 390 gemeenten. In 32 gemeenten stijgt de belasting op de eigen woning toch met meer dan 2 %. In 29 van de onderzochte gemeenten daalt de OZB.
Zoals ieder jaar zijn er uitschieters. Zo betaalt een huiseigenaar in Nijmegen in 2017 gemiddeld € 510 aan OZB. Dat is vier keer zoveel als in Den Haag, waar de huiseigenaar gemiddeld € 127 betaalt. De grootste stijger is de Groningse gemeente Haren. De gemiddelde ozb-aanslag gaat daar met 12 % omhoog van € 378 naar € 423. Grootste dalers zijn de gemeenten Rijswijk en Mierlo* (-7 %).
Unquote
*****************************************************************
OZB 2016. Met gemiddeld 2,45% stijging is weer sprake van een aanzienlijke verzwaring van de woonlasten, zoals ook vorgaande jaren. Zie op eigenhuis.nl gemeentelijke-belastingen/woonlastenonderzoek. Kies bij verhuizing een gemeente met een beperkte ozb-stijging: overzicht gemeente top stijgers en dalers per provincie.
De OZB is de belangrijkste financieringsbron van de gemeenten. De OZB wordt door de huizenbezitters betaald. De heffing wordt berekend als % van de WOZ-waarde. De WOZ-waarde is tussen 2008-2015 met gemiddeld 8% gedaald. Soms een veelvoud en in sommige plaatsen in de Randstad nauwelijks. De WOZ stijgt in 2015 weer.
De gemeenten hebben de OZB sinds 2010 gemiddeld met 16,7% verhoogd bij een gemiddelde WOZ-waarde daling van 11,9%. De enige beperking is de macronorm. Dat houdt in dat de landelijke stijging gemaximeerd is. In 2015 niet meer dan 3%. Aangezien de gemiddelde stijging in 2015 al 3,4% is, is duidelijk dat de gezamenlijke gemeenten zich niet aan de afspraak houden. Zie eigenhuis.nl
Quote
Ontwikkeling ozb 2011-2014
Landelijk is de ozb sinds de vorige gemeenteraadsverkiezingen in 2010 met gemiddeld 16,7 % gestegen, terwijl de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in dezelfde periode met 11,9 % is gedaald. Onbetwiste koploper is de gemeente Gemert-Bakel, waar de ozb in vier jaar tijd met maar liefst 129 % omhoog schoot
Unquote
Meer over:
De macronorm is onderwerp van gesprek en herziening: aanbiedingsbrief-bij-rapport-evaluatie-macronorm-onroerende-zaakbelasting%20(5).pdf
en bijlage-evaluatie-macronorm-2010.pdf.