Voor het geval dat u een lening afgesloten heeft met uw BV of in geval van een familielening of externe lening kunt u vooruitbetaalde rente van het volgende jaar tot 6 maanden aftrekken. Dat is interessant als u in een volgend jaar in een lagere belastingschijf valt. Bijvoorbeeld na het bereiken van de AOW-gerechtigde leeftijd. Let op: bij externe leningen via de bank zijn... Vorige

Aftrek rente van onderhoud- en verbouwingskosten met geleend geld

belastingdienst.nl

Quote:

 

Gaat u onderhoud doen aan uw eigen woning? Of uw eigen woning verbouwen? Als u hier geld voor leent, mag u de rente die u hierover betaalt aftrekken.

Leent u geld in de vorm van huurkoop of financial lease? Bijvoorbeeld voor een cv-ketel, nieuwe kozijnen of een keuken? Ook dan mag u de rentekosten aftrekken.

 

Wat zijn onderhoud- en verbouwingskosten?

Onderhouds- en verbouwingskosten zijn bijvoorbeeld:

  • aanleg, onderhoud en inrichting van de tuin die horen bij bij de eigen woning
  • vervanging van kozijnen, ramen, deuren etc
  • vloeren die onlosmakelijk met het huis zijn verbonden zoals parket (geen laminaat), plavuizen en grindvloer
  • onderhoudsschilderwerk
  • zonnescherm, buitenkant op maat gemaakt, blijvend aan de woning bevestigd
  • vervanging of verbouw badkamer, keuken etc
  • asbestverwijdering bij verbouw of verbetering
  • zonnepanelen

Let op!

De kosten voor het onderhoud of de verbouwing zelf mag u niet aftrekken.

 

Voorbeeld

U gaat uw badkamer verbouwen. Dit kost u € 10.000. U hebt hiervoor een lening afgesloten van € 10.000 en u hebt hierover € 450 rente betaald. De betaalde rente van € 450 mag u aftrekken onder de eigen woning. De verbouwingskosten van € 10.000 mag u niet aftrekken.

 

Unquote

Woningen worden verdeeld in sociale huurwoningen met een gecontroleerde huurprijs en woningen met een geliberaliseerde huur. De huurliberalisatiegrens in 2018 is ca. € 710. per maand. Wat... Volgende
Back to home

Oplossingen