Wonen

Websites komen en gaan in snel tempo. Soms zal een link niet werken. Nieuwe links of advies: www.definancielesite.nl

Advies is soms gewenst maar let op dat een gesprek duidelijk, begrijpelijk en volledig is. Zie op afm.nl onder Checklist hypotheekgesprek. 

Studenten

• Antikraak wonen: www.antikraak-wonen.nl. Informatie over antikraak wonen. Antikraak is het gebruik van leegstaande woningen ter voorkoming dat de woningen gekraakt worden. Tegenover het wegvallen van huurbescherming, - er is geen standaard huurcontract -, staat een beperkte huur. De antikraker tekent een bruikleenovereenkomst met de antikraakorganisatie. Deze organisatie handelt in naam van de eigenaar van het onroerend goed.  Veelal zegt de antikraker toe binnen 14 dagen, indien gevraagd, het pand te verlaten. Voor studenten is het een goede oplossing om hoge huurkosten te drukken. Zie op www.wikipedia.nl onder antikraak. Hoe kom je aan een een betrouwbaar antikraakadres? Een betrouwbaar antikraakadres verkrijg je via antikraakorganisaties. Enkele voorbeelden zijn: AK Beheer, Interveste, Ad Hoc beheer, Alvast, Camelot, zwerfei of Interim Vastgoedbeheer. De laatste drie organisaties opereren ook buiten Nederland.  Een dilemma is echter dat bij een deel van deze organisaties je voorgesteld moet worden door iemand die al via de organisatie een woonruimte heeft.  Ook in het buitenland is antikraak mogelijk, bijvoorbeeld als je in België studeert.
• Recht op huurtoeslag. Kijk op belastingen.nl op proefberekening toeslagen en op teruggaaf belastingen en toeslagen.
• tijdelijke bewoning van leegstaande woning. Let op het Keurmerk leegstand Beheer: http://www.keurmerkleegstandbeheer.nl/register
• kamernet.nl

Algemeen

Check uw rechten op kortingen en toeslagen: nibud.nl/berekenuwrecht/

Woning

• execution only:
  • executiononlyhypotheek.nu/  
  • moneyou.nl/hypotheek/moneyou-hypotheek/zelf-afsluiten
  • eyeopen.nl/
• hypotheek: hypotheekberekenen.nl/hypotheekverstrekkers en vele anderen, zoals:
  • hypotheek24.nl/berekenen/hypotheek, 
  • moneyou.nl/hypotheek/ 
  • munthypotheken.nl/, 
  • hypotheek-rentetarieven.nl/hypotheekrente/maatschappijen/bijbouwe.
• voordeel bij oversluiten berekenen: ikbenfrits.nl/
• check bij aankoop van een huis
  • wat de WOZ-waarde is via een SMS naar 2233 (Kadasterdata) onder vermelding van postcode huisnummer (bijv. 1234AB 2) 
  • hoe hoog de hypotheek is van de verkoper via een SMS naar 2233 onder vermelding van hyp postcode huisnummer (bijv. hyp 1234AB 2)
• funda.nl voor maximale lening
• Notaris: degoedkoopstenotaris.nl
• Taxatie: taxatietarieven.com
• Rente: hypotheekrente.nl  
• Huur, Check de huurpijs: huurpijsscan.nl
• Ruil: huizenruil.nl, homeforexchange.com
• Bewaking bij vakantie en oppas: holidaylink.com
• Verbouw: zoek een klusjesman via klussenmarktplaats.nl
• Akte: eyeopen.nl en onlinehypotheekadvies.nl voor advies
• koopaktemaken.nl voor koopovereenkomsten
• doehetzelfnotaris.nl voor notariële akten
• consuwijzer.nl inzake shoppen
• zie ook vergelijkingssites als www.independer.nl
• maak bezwaar tegen de risico-opslag bij hypotheekverlening door banken in geval dat de hypothecaire lening veel lager is dan de WOZ-waarde. Zie trosradar.nl: http://www.trosradar.nl/consumentenhulp/voorbeeldbrieven/voorbeeldbrief/brief/125/
• doehetzelf.nl is een commercieel online klusmagazine
• risico-opslag bij hypotheek. Controleer us risico-opslag : radartv.nl/uitzending/artikelen/detail/article/wat-is-risico-opslag/ 
• rijksoverheid.nl onder hoe-kom-ik-aan-een-energielabel-voor-mijn-woning.html?utm_campaign=sea-t-bouwen_wonen_en_leefomgeving-a-energielabel_woning
• kadasterdata.nl/  Alles over de woning en het verkoopproces
• vraag rentekorting aan als uw woninghypotheek als % van de woningwaarde gedaald is. Voor woningbezitters van woningen in regio's waar de woningwaarde (WOZ-waarde/ taxatiewaarde) gestegen is, geldt dit. De rente op woningfinancieringen, die lager dan 75% of 60% van de woningwaarde zijn, geldt vaak een lagere rente
• als u financiële kennis heeft, kunt u een hypotheek afsluiten zonder adviseur. Dat heet execution only en kan bij een beperkt aantal aanbieders als www.moneyou.nl of https://www.bijbouwe.nl/ en http://www.hypotrust.nl/hypotheken/bijbouwe-hypotheek.html?tx_rkpdfdownloadlink_pi1%5Bdownload%5D=15315_Productkaart_bijBouwe_v2.pdf
• verhuur van een deel van de woning via www.airbnb.nl of www.wimbu.nl
• woningruil via www.huizenruil.nl of www.holidaylink.com of www.homeforexchange.com.

Huurders kunnen via www.huurcommissie.nl de telling uitrekenen en bezwaar maken tegen een te hoge WOZ-waarde die de huurprijs beinvloedt.

Woningeigenaren kunnen bij een stijging van de WOZ-waarde of bij schuldaflossing de renteopslag verlagen via de bank.

Inboedel

• Inboedel: gratisoptehalen.nl. Vind hier gratis meubels, televisies, wasmachines en nog veel meer
• Tweedehans via marktplaats.nl of Emmaus:http://emmaus.nl/emmaus-goede-tweedehands-spullen of kringloopwinkels