Actuele rente is veel lager dan de toetsrente. Zie voor de actuele rente bijvoorbeeld op http://www.fx.nl/ Info: Beleidsbesluit 27 nov. 2015: https://zoek.officielebekendmakingen.nl/stcrt-2015-43946.pdf . AFM: leidraden/hypotheekadvies/leidraad-hypotheekadvies. AFM:  Vorige

Risicoklasse hypotheek

Let op: sommige banken gebruiken ten onrechte een hoge renteopslag en informeren u niet over de mogelijkheid van verlaging als:

- de marktwaarde gestegen is (WOZ-waarde)

- de opgebouwde waarde in een BEW/SEW gestegen is.

Meer op: consumentenbond.nl/hypotheek/rente-opslag-hypotheek

 en https://www.consumentenbond.nl/binaries/content/assets/cbhippowebsite/gidsen/consumentengids/2017/nummer-5---mei/201705p24-risico-opslag-hypotheken-p.pdf

 

De rente op de hypotheek is afhankelijk van de risicoklasse. Financiële instellingen gebruiken verschillende indelingen en verschillende renteverhogingen naarmate het risico stijgt. Het is bij oversluiten van groot belang om de risicoklasse te bepalen en om vast te stellen of u de financiering als % van de marktwaarde kunt verlagen. Daarmee kunt u het rentepercentage aanzienlijk verlagen.

Meer op consumentenbond.nl/hypotheek/nieuws/2013/Risicoklasse-domineert-hypotheekrente.

 

Let op! banken staan veelal niet toe om de risicoklasse aan te passen tijdens de rentelooptijd. Als de waarde van uw huis stijgt t.o.v. uw financiering moet u zelf actie nemen. De bank houdt niet de stijging van de marktwaarde bij in uw belang. Daarom is de marge op veel woningfinancieringen te hoog.

 

De beste besparing. Wie betaalt nog meer dan 2 tot 3% rente? De rente is historisch laag! Nieuwe woningfinanciers zijn op de markt gekomen! De woningprijzen zijn heel snel gestegen en de rente zal naar verwachting ook stijgen.   Checkpunten voor RENTEVERLAGING... Volgende
Back to home

Oplossingen